Функции Технического заказчика

ЗАО «Архитектурно-проектная компания БиГ» имеет многолетний опыт успешной работы в сфере предпроектной и проектной подготовки строительства. Для осуществления этой деятельности была выделена отдельная структура компании – ООО «МосСтройПроект».

Выполнение функций Технического заказчика — основная задача ООО «МосСтройПроект». Эти функции выполняются при реализации различных проектов, в том числе строительства, переоборудования, реконструкции, капитального или косметического ремонта.

На всех этапах осуществления проектных, строительных, монтажных и других работ Технический заказчик несет ответственность перед инвестором за все технические показатели строительства и отстаивает экономические интересы инвестора, используя для этого все юридические и технические средства.

Существует несколько вариантов выполнения функций Технического заказчика:

— с расширением управленческих функций,
— с возрастанием перечня проводимых работ,
— с увеличением меры ответственности за результат.
Выбор подходящего варианта зависит от пожеланий инвестора и определяется договором между ним и Техническим заказчиком.

Наша Служба Технического заказчика от имени инвестора выполняет следующие функции:

  • собирает и подготавливает исходно-разрешительную документацию (ИРД), при этом добивается, чтобы она соответствовала экономическим параметрам и целям проекта. Очень важно, чтобы эти задачи выполняли опытные специалисты — иначе можно получить до 40% дополнительных издержек, потеряв до 60% технических показателей объекта;
  • сопровождает подготовку проекта, требуя при этом обоснования каждого принятого проектировщиками решения. Оптимизация проектных работ может сэкономит до 25% затрат на строительство, сохранив функциональные показатели здания. Иногда ошибки в проектировании сопоставимы с полной стоимостью объекта, а экспертное сопровождение является возможностью свести риск к минимуму.
  • выполняет согласование проекта. Благодаря этому инвестор получает 100-процентную экономию нервов и 90% экономии сил;
  • контролирует выполнение обязательств по стоимости, срокам и качеству строительно-монтажных работ. Мы помогаем нашим клиентам существенно экономить их финансовые средства.

Технический заказчик — это, по сути, строгий инспектор, который не позволит подрядчикам выполнить работу некачественно или обмануть инвестора. Тотальный контроль, абсолютное внимание к каждой мелочи, объективная оценка всего, что происходит  — это гарантия вашего спокойствия и своевременного успешного завершения строительства!

Читайте также:  Инженерное проектирование